发文标题: | 国家税务总局关于出售自建建筑物征收营业税的通知 |
发文文号: | 国税发[1993]025号 |
发文部门: | 国家税务总局 |
录入时间: | 2006-7-18 9:51:47 |
实施时间: | 1993-7-1 |
失效时间: | |
法规类型: | 营业税 |
所属行业: | 建筑业 |
所属区域: | 全国 |
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发文内容: | 各省、自治区、直辖市税务局,各计划单列市税务局: 近据部分地区反映,目前有些房地产企业和建筑安装企业发生出售自建建筑物的 业务,要求明确对出售自建建筑物应否征收"建筑安装"营业税。经研究,为了统一 政策,平衡税收负担,我局决定,对于出售自建建筑物的纳税人,除按建筑物销售收 入全额依照"土地使用权转让及出售建筑物"税目征收营业税外,还应征收一道"建 筑安装"营业税。该项"建筑安装"营业税应根据同类工程的价格确定计税依据;没 有同类工程价格的,按下列公式组成计税价格征税。 组成计税价格=(建筑安装工程成本+利润) ÷(1-营业税税率) 上述公式中的利润,由当地税务机关参照同类建安企业的利润核定。 本通知自1993年7月1日起执行。 |